■ご相談内容
物件の初期費用がだいたいどれくらいかかるのか教えていただきたいです。
■回答
物件の初期費用ですが、相場としては家賃の6ヶ月分程度は見ておいたほうがいいです。物件によって幅があるため、目安としてとらえていただければと思います。
費用の内訳としては、敷金（保証金）、礼金、仲介手数料、保証会社への保証金、前家賃、鍵交換費、火災保険などがかかります。
これまで数多くの物件を見てきましたが、家賃が10万円以下で安ければ敷金や保証金が2~3ヵ月分など安い傾向にありますが、家賃が20万円以上になると保証金10ヶ月分などかかる場合もあります。