■ご相談内容
今のところレンタルスタジオとレンタルサロンを考えておりますが、家賃の決め方をどのような計算で行ったらよいか分かりません…
1時間の料金はポータルサイト内の平均金額で設定できますが、1日何組で何時間の予約などの仮設の仕方をどうしたら良いのかご相談したいと思っています。
スタジオ、サロン共に予算は100万円を考えています。
場所は石川町関内エリア。
予想売り上げの設定の仕方などございましたら教えて頂きたいと思います。
◾️回答
石川町関内エリアに限らず、サロンであれば1時間1,000〜1,200円程度の価格帯が多く。
スタジオは広さによって単価が変わるイメージです。（一概には言えませんが、立地より広さに比例して価格が変わるケースが多いです）
予約の入り具合に関しては、近隣の競合スペースをリサーチすると見えてくるものがあると思います。
ポータルサイトだと過去予約は見れませんが、サロンやダンスであれば自社サイトを作りGoogleカレンダーを掲載しているところもあり、それであれば過去予約も見ることができます。
競合の価格や予約の入り具合を見れば、ある程度の売上予測が立ちそうです。
レンタルスペースは物件ありきなので、まずはこのエリアで物件を探してみるのがいいかと思います。