おはようございます！
みつです。
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▼見学に行ってきました
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今日はタイのレンタルスペースについて。
リアルな情報を現地からお伝えいたします。
3日前からタイのバンコクに滞在しています。
「海外でレンタルスペースを作りたい」という目的で来ているので、観光などすることもなくレンタルスペースのリサーチのため動きまわっています。
まず前提として、バンコクのレンタルスペースの数はとても少ないです。
日本語で検索していたので現地の情報が出てこなかったのかと思っていましたが、現地のタイ人に調べてもらっても結果は同じ。
バンコクは500万人以上の大都市。
これだけの人口がいますが、おそらくバンコク全体でレンタルスペースの数は100件以下。
会議室やダンススタジオや撮影スタジオなど、コンセプトごとの数となると数件から数十件とかなりの少数。
今でこそ日本には2万件以上のレンタルスペースが存在しますが、数が増えたのはここ最近。
10年前の日本と今のバンコクが同じぐらいの規模感というイメージでしょうか。
バンコクのレンタルスペースは数が少なく、しかも日本のようなポータルサイトがないため探すのが大変。
なんとか3件ほど見学できるスペースを見つけられました。
今回見学したのはダンススタジオ2件、撮影スタジオ1件。
どんなスペースだったかご紹介していきますね。
①ダンススタジオ&防音室
マンションの一室ではなく、こんな感じの素敵な外観。
100㎡近い広さで、最大30人ぐらいがダンスできるスタジオです。
更衣室やシャワールームまでついていて、とても本格的な設備でした。
ヨガやウォーキングなど定期利用のお客さんもいて、土日のほうが混むみたい。
ミーティングやセミナーなど、スポーツ以外の需要もあるとのこと。
「何人ぐらいで利用するお客さんが多いですか？利用者の平均人数が知りたいです」と質問したところ「少なくて3人、多くて30人」ということで平均利用人数はわかりませんでしたが、幅広い需要がありそうです。
スタジオとは別にもう一部屋ありました。
3〜4人程度の狭いスペースで、撮影や映画鑑賞、カラオケ、演奏ができるようになっています。
防音されているので、大きな音を出してもOKとのこと。
ダンススタジオの料金ですが、平日は1時間2,000円、土日は3,000円ほど。
料金は日本とそこまで変わらない印象です。
②ダンススタジオ
こちらはショッピングモールの中にあるスタジオ。
受付にスタッフがいて、設備もかなり本格的。
大中小の3つのスタジオがありましたが、どれも天井が5mほどあり開放感がある素晴らしいスタジオでした。
子ども向けのダンス教室が多いようで、ぼくが見学した時もレッスン中でした。
1時間800〜1,500円ということで、立地や広さや設備を考えると激安。
スタッフの人件費もかかっているので、どうやって利益を取っているのか謎ですね。
③撮影スタジオ
3つ目は撮影スタジオ。
日本のコスプレをモチーフにしたスタジオです。
タイで日本のアニメやコスプレは大人気。
ニッチではありますが、おもしろいところを攻めていると思いました。
このスタジオは4部屋あって、全て借りて1時間4,000円。
家賃は10万円とのことです。
中心地から少し離れているので、家賃相場としては日本と差はないように思いました。
と、バンコクのレンタルスペースについて書かせていただきました。
実際にバンコクでレンタルスペースを運営することは可能なのか？などぼくが気づいたことは明日以降の記事で書かせていただきますね。
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▼1人だと無理だった
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今回、タイに住む日本人の方に同行いただきスペース見学しました。
1人だと言葉が通じず難しかったので、とても助かりました。人との繋がりは本当に大事だと痛感しています。